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樓市限購殃及家具市場 突圍迫在眉睫

   日期:2011-09-28     來源:中國家具網     評論:0    

樓市調控波及家具業,企業不得不轉戰二三線城市

據南京林業大學家具與工業設計學院院長吳智慧介紹,這一變化在去年下半年和今年上半年體現得較為明顯,究其原因,在于樓市調控帶來的房地產業布局的轉移。記者近日在安徽銅陵采訪獲悉,與房地產業的變化趨勢類似,與之息息相關的家具行業正在從一線城市向二三線城市轉移,這一趨勢將在未來持續顯現。

從去年4月以來,國家陸續啟動三輪房地產市場調控,調控力度逐步加強,市場也出現明顯分化。到今年8月,限購最嚴厲的4個一線城市樓市成交量全部下挫,多數二三線城市的成交量則繼續上升。不少大型房企則開始削減在一線城市的投入,加大在廣大二三線城市的布局。

事實上,與多數實體經濟行業類似的是,家具產業的轉移也是因為承受了各項成本上漲的壓力。吳智慧向本報記者表示,一線城市的勞動力、土地、融資和原材料成本高企,大大壓縮了家具企業的盈利空間。另一方面,運輸成本的提高也促使企業直接走向二三線城市。南方家私總經理張君告訴記者,在該公司的運行成本中,物流費用占據6%-15%之多。

 
 
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