7月27日，正值第四屆深圳國際家居飾品展覽會舉辦之際，一場題為“家具業后房地產時代的思考”的主題演講在深圳會展中心1號館論壇區拉開帷幕。深圳市家具行業協會常務副會長、深圳家具研究開發院副院長關永康先生現場說法，為中國家具行業帶來全新的思考，傳遞行業革新之聲。
什么是后房地產時代？
近年來，中國房地產普遍遇冷，即使是近期各地相繼出現的“取消限購”聲音，各路媒體仍然堅持“房地產業再次進入深度調整期”，但行業現狀無法掩蓋。
首先，中國房地產行業在經歷了15年的野蠻式增長，從量到價一路上揚，已經遠遠超過出市場需求，而據統計中國房地產市場的空置率達到23%，已經“明顯偏高”；同時，中國人口結構問題也使得兩代甚至三代人共同住房成為一種趨勢，因此，如果不有所改變，未來的住房空置率將為更高，相應的家具市場發展不容樂觀。
其次，在中國房地產整體調控政策不變情況下，大量的中小型房地產開發商將會因為資金周轉等資金鏈問題退出市場，而大房地產業的銷售情況也不容樂觀，于是整個房地產行業和相關行業都必須對未來發展進行深入思考和探討。
中小地產商退市，大地產商業績收縮，房地產整體市場前途未必，粗放式發展時期終結，后房地產時代由此到來。
